Производство бытовок как бизнес

Бытовки — это небольшие строительные конструкции, которые персонал для отдыха, приёма пищи и хранения рабочего инструмента и мелкого технологического оборудования.

Содержание:

• Выбор вида бытовок для продажи. Модульные бытовки
• Формат бизнеса по изготовлению бытовок
• Помещение для производства
• Технологический процесс производства бытовок
• Найм персонала для строительства бытовок
• Ассортимент
• Продажа строительных бытовок: каналы сбыта и реклама
• Вложения и заработок. Сколько стоит бытовка
• Развитие бизнеса

Аналогичные функции выполняют блочные контейнеры, состоящие из металлического основания, которое обладает большой надёжностью и устойчивостью в самых тяжёлых погодных условиях. Но стоимость блочных контейнеров намного больше, чем у бытовок, поэтому они менее популярны. А кроме того, технология производства бытовок гораздо проще, расход материалов меньше и скорость возведения более высока.

Процесс организации производства и продажи бытовок требует меньших вложений в сравнении с блочными контейнерами. Чаще всего бытовки делают сборно-разборного типа; их легко монтировать в любое время года. Разберем, как заработать на производстве бытовок.

Выбор вида бытовок для продажи. Модульные бытовки

Они бывают двух основных видов: для стройки и для сада (дачи). Различие заключается в первую очередь в материалах для изготовления. Садовые бытовки делают из деревянных брусьев и различных пиломатериалов. Прямое назначение таких бытовок – комната для жилья, обеденных перерывов и хранения огородных принадлежностей. С другой стороны, часто заказчики хотят сделать такие бытовки не только удобными, но и эстетичными, поэтому иногда их дорабатывают дизайнеры.

Строительные бытовые вагончики, в отличие от садовых, выполняют из более прочных и функциональных металлических материалов, поскольку их нужно оперативно собирать и разбирать при переездах между строительными объектами. Иногда бытовки для строителей выполняют из древесины, но это не очень практично. Встречаются комбинированные варианты с применением деревянных брусков и металлической обшивки.

Отдельный вид — модульные бытовки. У них типовые размеры, что снижает сроки постройки готовых зданий. Собрать из модулей целое здание до трех этажей реально всего за день. Основные преимущества модулей — хороший эксплуатационный ресурс (до 20 лет) и высокая мобильность.

Формат бизнеса по изготовлению бытовок

На первый взгляд, ассортимент продукции компании по выпуску бытовых вагончиков очень скромен. Но разнообразия можно достичь, используя разные комбинаций планировки. Например, помещения бытовок могут быть двухкомнатными. Большая часть товаропроизводителей продаёт типовые варианты бытовок, иногда используя конструкции нестандартной комплектации. Некоторые небольшие фирмы, не имеющие складских мощностей, производят бытовые вагончики на заказ и не занимаются изготовлением сложных моделей.

Оба решения имеют свои преимущества. При первом способе производства себестоимость продукции гораздо ниже, а производительность – выше в несколько раз. Но для организации такого бизнеса необходимы более значительные капитальные вложения. Работая по второй схеме, можно получить предоплату со своих клиентов — е менее 70 %. Следовательно, на закупку материалов и содержание производственных площадей они затрачивают минимум собственных средств. Но при этом уровень рентабельности будет более низким. Объёмы заказов будет ограничен.. И учтите: чтобы клиенты вносили предоплату перед началом работ, компания должна иметь хорошую репутацию на рынке.

Основной поток заказчиков приходит при помощи «сарафанного радио». Это важно учесть при разработке рекламной кампании.

Помещение для производства

Важно продумать местоположение производства. Типовая ширина бытовых вагончиков составляет 2.3 м, а длина – минимум 3 м. Каждый следующий размер в модельном ряде увеличивает габариты вагончиков на метр. При налаживании производства для сборки подобной продукции нужны просторные помещения. Большая часть сборочных работ проводится вне капитальных помещений под навесными крышами. Но подготавливать комплектующие части необходимо в крытых помещениях. При этом достаточно площади в 50 м2. При переходе на поточную технологию необходимы более масштабные площади – крытые сборочные цеха до 500 м2

Технологический процесс производства бытовок

Технология производства не отличается сложностью, но проектирование можно доверить только грамотным инженерам. Вначале собирается каркас вагончика. При использовании древесины выбирайте высококачественный брус.. При выполнении бытовок на заказ товаропроизводители должны учитывать условия их многократных разборок и сборок, что обеспечивается простотой и надёжностью крепёжной системы.

Затем каркас обшивается листами. Для этого применяются разные материалы – листы из металла, «сэндвич-панели» и вагонка. При использовании стального листа их нужно обработать при помощи специальных антикоррозийных средств, в противном случае конструкции не будут долговечными.

Затем делают изоляцию и обшивают вагончик изнутри. Это необходимо не только для эстетики. Качественная теплоизоляция и обшивочные материалы помогают повысить эксплуатационные качества помещений. Нужно выполнить изоляцию не только боковых поверхностей, но также полов и потолков. Для этого применяют теплоизоляционные материалы на основе минваты и синтетики.

Внутренняя отделка стен выполняется при помощи пластика или вагонки из дерева, оргалитных и гипсокартонных листов, МДФ и прочих декоративных материалов. На полы укладывают ДСП (свыше 16 мм) либо деревянными досками (28 мм). Для повышения износостойкости и продления эксплуатационного ресурса полы должны покрываться линолеумом (это считается дополнительной услугой и повышает себестоимость производства на 4 – 5 тысяч рублей).

Следующий этап — техническое оснащение бытовых вагончиков: прокладываются электрические кабели, отопительные и вентиляционные системы, а также водоснабжение. Эти работы также не включены в стандартную стоимость производства. Далее производится монтаж оконных и дверных рам. Их размеры определяются пожеланиями заказчиков, но для поточной сборки применяют стандартные размерные ряды. Окна можно защитить стальными решётками и затворками.

Производственный процесс должен быть организован согласно нормам рабочих СНиП (Строительных норм и правил) и прочей нормативной документации, которая содержит технические, санитарные, и противопожарные требования к подобной продукции. Важно тщательно выбрать поставщиков исходного сырья для производственного процесса, обеспечивающих безопасность людей.

Найм персонала для строительства бытовок

Чтобы изготовить одну бытовку, хватит 3 работников, один из которых должен резать металл и сваривать комплектующие, а 2 остальных – собирать каркас. Для производства работ применяется ручной и электрический инструмент, а также аппарат для сварки. С увеличением производственных объёмов потребуется манипулятор, что приведёт к повышению эффективности и производительности. Одна товарная единица собирается в течение 3 – 5 суток.

Вне зависимости от объёмов производств, в штатном расписании предприятия должны быть предусмотрены должности технолога и менеджера по сбыту. Технолог должен отвечать за разработку исполнительной документации и следить за соответствием технологического процесса требованиями государственных стандартов. Менеджеры по сбыту отвечают за реализацию готового товара.

Ассортимент

Бытовые помещения делят на три ценовые группы – экономичная, типовая и элитная. Для повышения уровня рентабельности процесса и его прибыльности, начинающие товаропроизводители, помимо бытовок, часто изготавливают детские игровые горки, уличные туалеты, декоративные заборчики с использованием отходов, которые образуются при производстве основной продукции.

Продажа строительных бытовок: каналы сбыта и реклама

Бытовые вагончики — специфическая продукция. Несмотря на низкие цены и широкие сферы применения, найти клиентов для продажи строительных бытовок бывает сложно. И это несмотря на то, что эксперты оценивают конкуренцию как низкую: в этой нише работает множество небольших фирм с невысоким качеством продукции.

Чтобы предприятие было рентабельным, необходимо предлагать своим заказчикам дополнительные услуги. Так как бытовые вагончики имеют большие габариты, то их перевозка с одного объекта на другой часто вызывает серьёзные проблемы у клиентов, особенно у физических лиц. Если вы сможете решить все проблемы по транспортировке готовой продукции, то значительно расширите круг потенциальных клиентов. Такое решение может стать важным конкурентным преимуществом.

Желательно также предлагать услуги по монтажу готовой продукции за дополнительное вознаграждение. При подобном решении можно получить двойную выгоду – поднять уровень клиентской лояльности и понизить риски порчи вагончиков при сборке и доставке. Для организации транспортных услуг не требуется существенных инвестиций — не обязательно приобретение личных грузовых автомашин. Возможно заключение договоров с транспортными организациями.

Наиболее эффективна работа с потенциальными клиентами (строительными компаниями) напрямую, но вначале вашими заказчиками могут стать и физические лица.

Также можно создать сайт с примерами выполненных работ, прайс-листом и телефонами. Простейший сайт можно сделать самостоятельно.

Вложения и заработок. Сколько стоит бытовка

Для старта производства бытовых вагончиков потребуется от 150 000 рублей. Стоимость материалов, которые необходимы для сборки одной конструкции, составляет от 30 000 до 35 000 рублей. Точный размер стартового капитала зависит от габаритов вагончика, материалов для его изготовления, а также от региона – этим фактором определяется стоимость транспортных услуг.

Другой существенной расходной статьёй будет заработная плата для работников. В этой нише возможны две системы оплаты — оклад в размере 15 000 – 20 000 рублей либо сдельная система (от 1 000 рублей за смену). Второй вариант считается более рациональным для начинающего предприятия, когда количество заказов невелико, а работники и производственные мощности загружены не полностью. Соответственно, себестоимость одной товарной единицы с учётом закупки материалов и выплаты заработной платы составит в среднем от 30 000 до 40 000 рублей. С учётом аренды производственных мощностей, транспортных услуг, закупки технологического оборудования и оснастки эта цифра обычно увеличивается..

Для мелких предприятий действуют технические ограничения по объёмам заказов, которые они могут реально выполнить без привлечения сторонних организаций и лиц. От крупных строительных фирм часто поступают заказы на 10 – 15 бытовых вагончиков, а размер прибыли уже будет составлять 350 000 рублей. Производительность бригады из 3-х работников составляет 7 – 8 товарных единиц при полной загрузке. Следовательно, чем выше будут объёмы производства, тем выше уровень прибыли.

Развитие бизнеса

С ростом объёмов производства рекомендуется вкладывать прибыль в разработку новых конструкторских решений. Сейчас очень популярны бытовые вагончики российского производства, которые возможно разбирать с одного объекта на другой с минимальными затратами времени и денег. Кроме того, востребовано создание целых многоэтажных конструкций любой площади. Сдача подобных помещений в аренду может принести дополнительную прибыль.

Производство бытовых вагончиков может стать прибыльным бизнесом, а стартовать в этой нише можно с минимальными вложениями. Сложнее всего привлечь клиентов, когда вы только начинаете продвижение на рынке. Заранее ищите каналы сбыта и расширяйте ассортимент — тогда этот бизнес сможет стать источником высокого стабильного дохода.