Как выгодно вложить деньги в автомобили и зарабатывать более 100% чистого дохода в год

Как выгодно вложить деньги в автомобили и зарабатывать более 100% чистого дохода в год

437

0

Бизнес на автомобилях

Тренируйте мозг с удовольствием

Начать развиваться

Вложение денег – самые выгодные способы

Если у человека есть в свободном распоряжении относительно серьезная сумма денег, логичный шаг – найти наилучший вариант ее вложить. В современном мире задача денег – работать. Спрятать накопления под матрас уже «не вариант», ведь инфляция каждый день уменьшает их покупательную способность. Что же делать? Банки привлекают наше внимание ко вкладам. Действительно, надежно, но уж очень невыгодно. Если отвлечься от красивой картинки в рекламе, цифры выглядят весьма и весьма неутешительно. Максимальные ставки, которые сейчас можно найти — 7-8% годовых. Рассмотрим вариант депозита 500 тыс. рублей. Годовой доход – 45 тысяч рублей, за три года – 135 тысяч. При растущих ежемесячно ценах такой результат мало кого может порадовать.

Содержание:

  • Доходные инвестиции в авто: ключевая идея бизнеса на аренде автомобиля под такси
  • Схема 1. Самая доходная. Требуются вложения, но небольшие
  • Схема 2. Инвестиции БЕЗ вложения собственных средств
  • Инвестиции в аренду авто – это выгодно! Калькулируем и проверяем
  • 94% доходности в год — очень скромный результат. Расскажем, как зарабатывать до 6000% годовых БЕЗ первоначального взноса!
  • Как получать доходность в 1587%, не имея собственного авто?
  • Кейс 1 — Собственная управляющая компания Евгения Пенькова: 12 автомобилей в таксопарке приносят 1 миллион прибыли в год, Красноярск (видео)
  • Кейс 2 — 1,17 млн рублей в месяц – парк золотых Hyundai Игоря Цветкова, Москва (видео)
  • Кейс 3 — Как зарабатывать на подержанном Hyundai  600 000 рублей в год? Опыт Николая Морчковского, Москва (видео)
  • Как правильно выбрать автомобиль? Советы опытных инвесторов
  • Выбираем класс авто
  • Какая коробка передач лучше для инвестиционного авто: автомат или механика?
  • Поговорим о цвете авто
  • Какой автомобиль лучше сдать в прокат: новый или с пробегом?
  • Несколько советов о том, где лучше всего покупать авто
  • Автомобили, которые точно не стоит покупать!
  • Кому сдавать авто? Советы по подбору хорошего арендатора
  • Заключение

Второй распространенный вариант, о котором часто можно услышать – Форекс. Эксперты рассказывают о возможности получать доход на разнице курсов валют. Подумайте сами, какова на практике вероятность обыграть профессионалов, вооруженных не просто программами, обрабатывающими огромные массивы данных, но и зачастую располагающих инсайдерской информацией? При внимательном рассмотрении, этот способ можно отнести одновременно и к сверхдоходным, и к сверхрисковым. Для получения результата потребуется потратить очень много времени на изучение экономической ситуации, рынка валют, трендов, выбора стратегии торгов, и действительно, у некоторых везунчиков это получается. Но, в большинстве случаев неопытный инвестор просто «сливает деньги» к своему крайнему разочарованию.

форекс

Третий способ – фондовый рынок. Способ относительно прост и в потенциале более выгоден, чем простой банковский вклад. Нужно купить акции компаний, в будущее которых вы верите. Расчет инвестора строится как на получении дивидендов, так и на росте стоимости акций компании. В теории все очень красиво, вы же вкладываете деньги в реальный бизнес. Но на практике прогнозы могут оправдаться, а могут и нет. Цена акций может с одинаковой вероятностью вырасти или упасть. Ожидать прибыли придется несколько лет. Кроме того, и сумма для сколько-нибудь серьезных инвестиций также нужна больше, чем 500 тыс. рублей из нашего примера.

Есть ли варианты интереснее, чем смотреть, как обесцениваются деньги на депозите или рисковать всей суммой, выбирая доходные, но рискованные инструменты? Как найти баланс между надежностью и доходом? Важно ведь не просто иметь гарантию сохранности денег, но и получить «живые деньги» в обозримом будущем.

Наша статья – о методе инвестиций, который гарантирует 100% доходность годовых. И это минимально возможная доходность.

Вы узнаете, как начать получать доход, имея в своем распоряжении относительно небольшую сумму свободных средств, или вообще БЕЗ вложения собственных средств! При этом система начинает приносить доход уже через 1-2 месяца после запуска. Работающий бизнес можно построить за очень короткий срок.

Это бизнес на аренде автомобилей.

бизнес на аренде автомобилей

Почему у вас получится? Система работает, и это подтверждает опыт очень многих людей. Мы не будем перегружать материал множеством примеров успешных проектов, хотя каждая история заслуживает внимания, т.к. это успех обычных людей. Сначала мы расскажем подробно в цифрах и деталях всю бизнес-идею на инвестировании в автомобили. В конце статьи мы представим истории нескольких реальных инвесторов, которые поделятся своими результатами. А также расскажем, где можно узнать еще подробнее о нюансах этого варианта получения дохода.

Итак, начнем.

Доходные инвестиции в авто: ключевая идея бизнеса на аренде автомобиля под такси

Как в принципе работают инвестиции в автомобили? Схема крайне проста и логична. Мы расскажем о нескольких вариантах на простых примерах.

Схема 1. Самая доходная. Требуются вложения, но небольшие

Для ее использования у вас должно быть 500 тыс. рублей свободных средств. Далее нужно выполнить несколько шагов.

Шаг 1. Приобретаем авто с пробегом, типа Hyundai Solaris.

Шаг. 2. Регистрируем на себя, оформление страховых полисов КАСКО и ОСАГО.

Шаг 3. Сдаем авто в аренду (возможные арендаторы – лично водитель такси, управляющая компания, таксопарк.)

Шаг 4. Обеспечиваем исправность автомобиля — техническое обслуживание, текущий ремонт, обновление страховых полисов.

Hyundai Solaris

Идея проста, логична и, главное, она работает. С шага №3 вы уже получаете доход. Каков его размер? Обо всем по порядку. Прежде чем посчитать результат, пройдемся по необходимым затратам.

Основные расходы — сама покупка автомобиля. «Двухгодовалый» Hyundai Solaris обойдется в среднем в 475 000 руб.

Страховые полисы: ОСАГО 15 000, КАСКО 20 000. Вы привыкли, что КАСКО обходится дороже? Но в реальности КАСКО реально купить по этой цене, если потратить немного времени на поиск хорошего варианта

Расходы на сделку и перерегистрацию: 24000 руб. Сумма всех расходов: 534 000 рублей.

Доходы. Они будут зависеть от того, какой вариант выбран: простая аренда или аренда с выкупом.

А. Простая аренда

Автомобили эконом-класса в Москве и крупных городах на сегодня в среднем арендуются за 1500 руб/день.

Б. Аренда с последующим выкупом

Это более надежный, и, как ни странно, одновременно и более доходный вариант. Ниже остановимся подробнее на его плюсах. При таком варианте автомобиль сдается в аренду за 1700 руб/день. Условия сделки – право водителя выкупить автомобиль спустя 3 года аренды. По смыслу такая сделка — это рассрочка, очень выгодная для арендодателя.

Если автомобиль будет работать 25 дней в месяц, то доход в месяц составит 1700 руб*25 дней = 42 500 руб.

Годовой доход — 42500 руб*12 мес. = 510 000 руб.

Таким образом, даже при расчете с запасом (25 дней загрузки в месяц, а не 30/31) доходность выходит на уровень 95,5% годовых.

Автомобиль уже за первый год практически целиком окупает инвестиции. Дальше начинается работа «в плюс». За три года Hyundai Solaris из нашего примера заработает для Вас 1,5 млн. руб. Продать его с учетом износа можно за 250 тыс. руб.  Нужно учесть еще и стоимость технического обслуживания, но она легко оплачивается из текущих доходов.

Всего средств, которые были вложены для реализации этой идеи: 534 тыс. руб. Суммарный доход за три года составляет с учетом цены продажи автомобиля – 1, 78 млн. руб.

Как Вам такой результат? И это не какая-то условная стоимость акций на рынке, а настоящие «живые» деньги. На этом фоне доходность депозита в банке в сумме 135 тыс. руб за три года выглядит очень минималистично.

Схема 2. Инвестиции БЕЗ вложения собственных средств

Этот способ привлекательнее первого, т.к. не предполагает расхода собственных денег на покупку автомобиля, т.к. используется кредит. Кроме того, здесь нет ограничения по количество автомобилей. Вы можете взять несколько автомобилей, а не один.

Рассчитаем пример приобретения двух Hyundai Sonata класса Комфорт+.

Последовательность действий очень проста. Нужно взять в банке кредит в размере 2,4 млн руб. под 15-17% на три года. Данной суммы достаточно на покупку двух автомобилей Hyundai Sonata. Если действовать грамотно, то можно получить дополнительную скидку 200 тыс. руб. с каждого.

Закономерный вопрос – как добиться такой скидки? Ответ прост: действовать командой. Нужно собрать пул инвесторов, от 20 человек таких же инициативных людей, которые, как и вы, планируют получать доход от аренды автомобилей.

Когда все вместе появятся в автосалоне, скидка гарантирована! Вместо Hyundai Sonata Вы можете выбрать другую марку и модель аналогичного уровня. В Сибири, например, популярны Kia Rio. За коллективный заказ вы точно получите хороший дисконт — от 200 тысяч скидки с начальной цены каждого автомобиля.

Kia Rio

Опт всегда обеспечивает значительную выгоду. Масштабирование позволяет экономить на всех видах расходов в любом бизнесе. Не исключение и аренда автомобилей. Большое преимущество в ценах и условиях на обслуживание можно получать, если ваш дилер или сервис будут понимать, что работают с крупным оптовиком. Используйте эффект масштаба!

При размере кредита 2,4 млн. руб. и ставке 15% ежемесячный платеж составит 58000 рублей, или 29 000 рублей за каждый автомобиль.

Но посмотрим на доход. Какую сумму ежемесячно будут генерить наши рабочие лошадки? Класс Hyundai Sonata на 2 уровня выше, чем у Solaris из первого расчета, то и стоимость аренды будет выше. Можно смело назначать арендную плату в размере 2500-2700 руб/сутки. Вполне рыночная цена и в 3000 руб. Для расчета мы будем использовать «консервативный» вариант.

Итак, минимальный уровень загрузки – 25 дней в месяц, плата также минимальная – 2500 рублей в сутки. Перемножаем срок использования на ставку и получаем доходность одного авто.

2500 руб*25 дней=62500 руб.

Посмотрим, какие еще расходы возникают у инвестора.

Управляющая компания оценивает свои услуги в 15%, то есть 9,3 тыс руб.

Текущий ремонт, техобслуживание, страховка – 10 тыс. руб/мес.

Итак, если вычесть из дохода все расходы, получится 62500-9300-10000-29000 = 14000 руб. прибыли. Важно отметить, что это практически полностью пассивный доход, т.к. вы пользуетесь услугами управляющей компании. Поэтому с двух автомобилей вы получите 28000 рублей, и при этом Вам практически ничего не придется делать.

Кредит будет полностью закрыт через 3 года. Теперь вы – полноправный собственник автомобиля. Остаточная стоимость даже с учетом износа и пробега составит около 850 000 руб., т.е. на 30% меньше первоначальной цены. Таким образом, заработок за 3 года уже составит более 1 миллиона рублей, и к нему можно смело прибавлять остаточную стоимость автомобилей – 1,7 млн. руб. суммарно за две штуки. Итого инвестор получает 2,7 млн рублей прозрачного и гарантированного заработка на инвестициях в автомобили БЕЗ привлечения собственных средств на начальном этапе.

собственник автомобиля.

Схема действительно очень жизнеспособна и масштабируема. Вы можете взять большее количество автомобилей, использовать более длинный срок кредита. Вы можете найти выгодные условия сделки и сдавать автомобиль в аренду на полный месяц, а не 25 дней. А 29 дней загрузки уже обеспечат вам чистый доход 48 000 руб/месяц или 576 000 руб в год. Преимущество данного типа бизнеса в том, что его рост и масштаб не заставляют дополнительно вкладывать собственные ресурсы, как финансовые, так и временные.

Риски есть, и их не стоит игнорировать. Именно при внимательном рассмотрении можно увидеть, что большинство из них остается просто страшилками с очень низкой вероятностью, а от серьезных потерь вы застрахованы, в т.ч. полисом КАСКО.

Рассмотрим вариант, когда автомобиль окажется полностью разбит. Но ведь в этом случае у вас как раз и действует договор со страховой компанией. Такой риск как повышенный износ автомобиля легко предусмотреть использованием аренды под выкуп водителем. В этом случае водитель уже считает машину своей и автоматически бережнее к ней относится.

Есть один фактор, который водители в большинстве своем не слишком осознают. Мало кто действительно проработает в такси три года, и мало кто реально выкупит данный автомобиль. По статистике 3 года не продержится практически никто. Это не плохо и не хорошо. Кто-то ездит по собеседованиям, кто-то устроился на подработку на время учебы, кому-то нужны живые деньги «здесь и сейчас». То есть у человека есть некое временное состояние, потребности, которые решаются работой в такси.

Но инвестору, который строит свой бизнес на сдаче автомобиля в аренду это только в плюс. Ведь все время работы водитель относится к машине бережно и платит дополнительную сумму ежемесячно за право выкупа. Если же он решит изменить карьеру, и отказаться от работы в такси, то вы просто передаете автомобиль под выкуп другому человеку.

автомобиль

Не сбрасывайте со счетов и «доброжелателей» в своем окружении. Если в нем преобладают люди, которые привыкли работать за фиксированный низкий доход, то вы услышите, что столь доходные инвестиции в принципе не возможны. Просто проработайте все детали и нюансы схемы и тщательно просчитайте все статьи расходов и доходов. Узнайте какие автомобили более популярны в вашем регионе, найдите банк с лучшим предложением по кредитам, проведите переговоры с дилером, страховой компанией. И скоро вы убедитесь, что это – рациональная и продуманная схема с четким экономическим обоснованием. В ней определенно есть смысл.  

Кредитный займ

Если вы выбрали второй вариант схемы, основанный на покупке автомобиля с привлечением кредита, то обратите внимание на свою кредитную историю. Это ваш ресурс. Приведите в порядок текущие платежи по существующим кредитам, и вы станете очень привлекательным клиентом для большинства банков. Откроем небольшой секрет – клиент, у которого уже есть кредит, по которому идут своевременные платежи хотя бы несколько последних месяцев, зачастую более привлекателен для банка, чем человек, который ранее не обращался за займами. Если вы уже вносите платежи, то для кредитной организации это знак вашей положительной репутации  финансовой грамотности.

Для того, чтобы использовать этот ресурс максимально, обратитесь с заявкой в несколько банков. Если вам нужно несколько кредитов на покупку нескольких автомобилей, подавайте заявки в один день.

У банка просто не будет лишней информации о вас, т.к. сведения о кредитной истории и запросах на займы обновляются в общей базе данных в течение трех-пяти рабочих дней.

Например, если вы подали заявление в несколько банков, получили положительный ответ, то можете в этот же день получить деньги, и сразу же приобрести автомобиль.

Далее ваша задача сохранить свою кредитную историю в полном порядке. Это ваша репутация как инвестора. Обязательно нужно вовремя проводить платежи по всем кредитам, которые у вас есть.

Фактически, вы можете получить столько займов, сколько вы в состоянии нормально обслуживать. Если ваши доходы достаточны для полных и своевременных оплат, берите столько кредитов, сколько хотите. Для банков вы отличный клиент, т.к. они получают от вас свои проценты и неплохо на этом зарабатывают.

Не менее важно следить и еще за одним техническим параметром — штрафы в ГИБДД. Они неминуемо будут, причем на ваше имя. Важно их своевременно оплачивать и вести учет по каждому автомобилю. Тем не менее, даже в этой истории есть положительный момент: фотографии с камер показывают вам, что с автомобилем все в порядке.

Перед тем, как начинать инвестиционный проект по аренде автомобилей, проведите небольшой анализ ситуации. Вам важно оценить спрос на услугу по аренде в вашем регионе. Это очень просто сделать, причем совершенно бесплатно. Просто размещаете объявление на доске Авито об аренде автомобиля выбранной вами марки, и считаете количество звонков.

Можете также посмотреть текущее предложение. Для этого в поиске задайте объявление “сдать авто в аренду”. Вы получите подборку предложений от управляющих компаний, которые сдают автомобили от собственника. Не поленитесь связаться с ключевыми игроками в вашем городе, и уточнить какие услуги они могут предложить. Выбирайте лучшую! Основной параметр для сравнения – процент, который компания берет за свои услуги. Ориентируйтесь на ставку 15%. Вы также можете получить хорошие условия за счет объема. Правильнее сказать, не получить, а создать себе более благоприятные возможности для дохода.

Если вы не считаете оптимальным отдавать свою прибыль УК, займитесь координацией самостоятельно. Просто создайте свою УК, пусть в мини-варианте. Если у вас есть пул инвесторов, то игра тем более стоит свеч. Такая работа в команде с единомышленниками позволит контролировать все процессы и тратить на это адекватное количество времени.

Кроме того, полный контроль позволит вам избежать простоя автомобиля. Как бы ни был мотивирован водитель, он физически не сможет работать в две смены. Тогда как «железная» лошадка может! Запустите аренду автомобиля с почасовой оплатой в две смены. Это позволит почти в два раза увеличить доход! Такая схема очевидно прибавит вам задач по оперативному управлению, но результат того стоит. Кроме того, если вы сможете работать в команде с партнерами, то задачи получится распределить более равномерно. Вы сможете подстраховать друг друга и решать часть вопросов «скопом». Эффект масштаба проявит здесь все свои преимущества.

водитель

Инвестиции в аренду авто – это выгодно! Калькулируем и проверяем

В этом разделе мы проверим реальные расчеты и получим живые доказательства того, что инвестиции в автомобили – это очень доходная идея. Как вы помните, мы за реалистичный взгляд на вещи и тщательный учет всех статей расходов и доходов. Кстати, попробуйте предположить, автомобили какого класса на практике более прибыльны? На что вы бы сделали ставку чисто интуитивно – на модель класса Комфорт + и Бизнес, или подержанный недорогой эконом-авто?

Сейчас вы не только узнаете правильный ответ, но и получите наглядные доказательства на живых примерах. О своем опыте расскажут несколько инвесторов.

Пример №1: дешевый Hyundai Solaris эконом класса.

Город Москва, инвестора зовут Николай. На приобретение и оформление страховки потрачено 532 300 руб.

Арендная ставка, по которой Николай сдал свой Hyundai, была 1700 рублей в сутки.

Чистая прибыль по этому конкретному автомобилю за 3 года составила почти 1,5 миллиона рублей. В процентах результат от инвестиций не менее впечатляющий: годовая доходность — 94%. Обратите внимание, что Николай привел нам для расчета все расходы, включая техническое обслуживание и даже GPS-трекер.

Срок службы данного Hyundai Solaris около трех лет. Для Москвы это хороший средний “возраст” автомобилей, работающих в такси.

Подробный расчет расходов и доходов:

Стоимость машины 490 000 руб. Расходы постоянные (в год):
Дополнительные расходы: 21 000 ТО 30 000
ОСАГО 6 300 Шины (+шиномонтаж) 5 000
КАСКО 14 200 Связь (GPS-трекер) 2 400
Перерегистрация 800 Транспортный налог 2 500
ОСАГО (новый полис) 6 300
КАСКО (новый полис) 14 200
Итого 532 300 руб. Итого в год 60 400 руб.
Аренда в день. руб 1 700 Остаточная стоимость автомобиля, руб. 350 000
Чистая прибыль за 3 года, руб 1 498 000
Денежный поток в месяц, руб. 45 967
Доходность в % годовых 94%

Согласитесь, отличный результат — 94% годовых! При этом вы инвестируете в реальный актив, который используется в проверенном бизнесе в востребованной сфере услуг, а сам автомобиль застрахован по КАСКО. В расчете не указана остаточная стоимость, а ведь спустя три года, авто такой модели по-прежнему имеет неплохую цену – ориентировочно 350 000 рублей.

Пример №2: 2-х летний Nissan Teana, класс Комфорт+  (опыт инвестора Николая Морчковского)

Автомобиль приобретен в 2015 году по цене 965 тыс. руб. Суммарные расходы на подготовку машины к работе, включая ее покупку, составили чуть больше 1 млн. руб.

Nissan Teana

На следующий же день после оформления сделки авто было передано в аренду за 2 800 руб/сутки. Чистая прибыль за 3 года составила 2,5 млн. рублей. В процентах доходность составила 84% годовых.

Подробный расчет расходов и доходов:

Стоимость машины 965 000 руб. Расходы постоянные (в год):
Дополнительные расходы: ТО 50 000
ОСАГО 9 566 Шины (обновление) 6 500
КАСКО 21 000 Связь 2 400
GPS-маячок 6 500 Транспортный налог 2 700
Постановка на учет 800 ОСАГО 9 566
КАСКО 21 000
Итого стартовых расходов 1 002 866 руб. Итого постоянных расходов в год 96 166 руб.
Аренда в день, руб 2 800 Остаточная стоимость автомобиля 750 000 руб.
Прибыль за 3 года 2 524 636 руб.
Денежный поток в месяц 80 640 руб.
Доходность в % годовых 84%

Теперь мы можем ответить на вопрос, какой автомобиль приносит большую доходность. Не знаем, какой ответ предполагали вы, но реальные цифры говорят о том, что доходность по отношению к расходам у автомобиля эконом-класса почти на 10% выше, чем у класса комфорт. Денежный же поток, который генерирует автомобиль, выше у автомобиля бизнес-класса.

Причины, собственно, очевидны. Сама цена автомобиля уровня Nissan Teana (как в нашем примере), почти в два раза выше. Обслуживание, текущий ремонт, сезонная замена шин, оформление страховых полисов также дороже. Этот фактор и уменьшает доходность в процентах. Однако инвестор тратит меньше времени на управление одним более дорогим автомобилем, чем двумя эконом-класса. Учитывайте свое время как ресурс при выборе.

Справедливости ради стоит сказать, что мы исходили скорее из пессимистических прогнозов, когда рассчитывали доход. Ставка аренды в 2800 руб/день не самая высокая. В объявлениях на Авито можно увидеть предложения на Toyota Camry за 3000 руб./сутки. Если учесть все расходы, доходы и остаточную стоимость автомобиля, мы получим результат – 2,5 млн. рублей прибыли за три года при ежемесячном доходе от 80 тыс. рублей.

Toyota Camry

Вот такие результативные инвестиции!

Вы удивлены таким поворотом? В наше кризисное время такой результат выглядит очень привлекательно. Но это еще не все секреты, которые мы готовы раскрыть вам в этой статье. Доходность 94% годовых для инвестиций в автомобили — это не предел!

94% доходности в год — очень скромный результат. Расскажем, как зарабатывать до 6000% годовых БЕЗ первоначального взноса!

Это не обман, не магия, и не финансовая пирамида. Более того, это даже не теория. Это настоящая, гарантированная доходность инвестиций в автомобили,  которую на практике получают реальные инвесторы.

Приобрести автомобиль в кредит можно без первоначального взноса. В этом случае банк предложит повышенную ставку, но и расходы на покупку – всего ничего.

Итак, изучаем третий подробный пример одного нашего знакомого инвестора. Модель выбрана также Hyundai Solaris в «возрасте» двух лет. Программа приобретения — в кредит без первоначального взноса (ПВ).

Цена автомобиля вместе с полисом КАСКО — 490 000 руб. Но единовременные расходы на оформление сделки составили всего 7 100 руб. Это постановка на учет и ОСАГО. Доход с автомобиля в день — 1 700 руб. Платеж по кредиту 20 700 руб/мес. Чистая прибыль за 3 года, то есть доход минус все расходы составила 1 278 000 рублей.

Проверенная схема и фантастическая (на первый взгляд) доходность в 6000% годовых.

Подробный расчет расходов и доходов.

Стоимость машины 490 000 руб. Расходы постоянные (в год):
Первый взнос 0 руб. ТО 30 000
Дополнительные расходы: 7 100 Шины (обновление) 5 000
ОСАГО 6 300 Связь 2 400
КАСКО в тело кредита Транспортный налог 2 500
Перерегистрация 800 ОСАГО 6 300
КАСКО 14 200
Итого первоначальных вложений 7 100 руб. Итого расходов в год 60 400 руб.
Платеж по кредиту в месяц 20 700 руб.
Аренда в день. руб 1 700 Остаточная стоимость автомобиля 350 000 руб.
Прибыль за 3 года, руб 1 259 612 руб.
Денежный поток в месяц, руб. 25 267 руб.
Доходность в % годовых 6000%

Приведенные данные показывают, что на приобретение автомобиля потребовалось примерно 500 тыс. руб. В стоимость кредита была включены расходы на полис КАСКО. Оплатить «живыми» деньгами потребовалось только ОСАГО и оформление перерегистрации. Такие условия позволили запустить бизнес с инвестициями в размере всего 7 100 рублей.

При ставке аренды 1700 руб/сутки автомобиль приносит дохода около 51 000 рублей в месяц. Прибыль за вычетом кредитного платежа и всех годовых расходов — 25 000 руб/мес. С учетом остаточной стоимости автомобиля в 350 000 руб (она в конечном итоге оказывается в распоряжении инвестора) прибыль за 3 года составит 1,26 млн. рублей. Рассчитаем доходность за 1 год по формуле (420 000/7 100)*100% — и получаем 6000% годовых.

доходность

Что нужно для работоспособности данной схемы? Три важных, но вполне простых условия:

  • Уметь получать кредитные средства, в том числе на авто с пробегом;
  • Страховать автомобиль по программе КАСКО, причем искать самые недорогие полисы;
  • Обеспечивать высокую загрузку автомобиля (не менее 25 рабочих дней в месяц).

Небольшая подсказка: нанимать водителей посменно выгоднее, нежели сдавать авто в прокат посуточно.

А что делать, если не получается оформить кредит? Распространенная ситуация для многих. Банк может отказать в кредите по разным причинам. Например, когда-то вы допускали просрочки и испортили свою кредитную историю, или ваш работодатель платит «серую» зарплату, либо вы закредитованы (банк «смотрит» на совокупные ежемесячные платежи по всем вашим действующим кредитам).

Что же делать? Значит ли это, что вы лишены возможности начать столь доходный бизнес? Конечно, нет! Когда есть цель и настоящее желание ее достичь, способ найдется! Препятствия — не повод сложить руки. И снова мы расскажем об успешном результате реального инвестора, который обошелся без «помощи» банков.

Как получать доходность в 1587%, не имея собственного авто?

Один инвестор из Москвы получил отказы банков в кредитах, а личных свободных средств не хватало на покупку автомобиля.  Таким образом, простой способ ему был закрыт. Однако он решил, что это не повод опускать руки. Он создал свой весьма оригинальный, и вполне надежный вариант.

Никакое бюро кредитных историй или банк не могли ему помешать стать субарендатором. Он выбрал в качестве автомобиля модель эконом-класса Renault Logan с уже оформленной лицензией такси. Аренда на целый месяц обходилась в 31000 рублей. Доход в день составлял 2400 рублей. А вот чистая прибыль составила 41000 рублей при доходности 1587%.

Renault Logan

Каким образом? Сколько часов в день и дней в месяц ему приходилось работать? И разве об этом идет речь?

Нет, наш инвестор не стал вкалывать сутками. Он поступил как очень расчетливый и дальновидный предприниматель, организовав дело так, что его машина работала постоянно. Он просто посадил за руль попеременно двух водителей. (Чуть позже мы расскажем о тонкостях посменной сдачи машины в прокат.) Ему удалось добиться, что пассивные деньги генерировал даже не собственный автомобиль, а машина, которую инвестор сам взял в аренду! Все, что он сделал – привлек двух водителей и научил их работать с современными системами Gett-такси, Uber и Яндекс такси.

Согласитесь, 1500% годовых — достойный инвестиционный результат, а 41000 рублей — отличная сумма наличных денег в месяц для пассивного дохода!

Проверим еще раз все расчеты. В этом примере вы увидите преимущества двухсменного режима работы авто:

Аренда в месяц (затраты на старт бизнеса) 31 000 руб. Как формируется прибыль:
Количество водителей 2 План на смену 4000 руб.
Прибыль за смену (12 часов) 1200 руб. ЗП водителя 2000 руб.
Смен в месяц 60 Бензин 600 руб.
Доход за месяц 72 000 руб. Доп. расходы 200 руб.
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ в месяц 41 000 руб. ИТОГО за смену 1200 руб.
Доходность в % годовых 1587%

В правой части таблицы показано, как формируется ежедневная прибыль. План выставлен весьма консервативно – в среднем 4000 руб. на смену длительностью 10 часов. Это вполне адекватный план для будних дней для крупного города. Кроме того, в расчете не учитываются более высокие доходы в выходные. Очевидно, что в такие дни как ночь пятницы и субботы такси максимально востребованы, и уровень дохода за смену — выше.

Зарплата водителя была установлена на уровне 2000 рублей, и это довольно неплохая зарплата для 10-часового рабочего дня (все-таки Renault Logan — это автомобиль Эконом класса).

С расходами на бензин все прозрачно – в среднем, 600 руб. на смену. А в дополнительные расходы (200 руб/смена) вошла покупка расходных материалов: стеклоочиститель, мойка и т.д.

В результате получается, что за смену автомобиль приносит своему инвестору чистыми 1200 руб.

За счет того, что машина не простаивает, и в сутках умещается 2 смены по 10 часов (60 смен в месяц), то доход равен 72 000 руб/мес. За вычетом арендной платы получается 41000 руб. дохода в полном распоряжении инвестора.

Для расчета доходности за первоначальные вложения принимаем сумму 31000 рублей, которые потребовались на аренду Renault Logan. Делим годовую прибыль 492 000 руб (41 000*12 мес) на первоначальные затраты в 31 000 руб и – вуаля! — получаем 1587% доходности!

Подведем предварительные итоги нашего рассказа. Мы выяснили и проверили на реальных историях основные плюсы автомобиля как объекта инвестиций:

  • Вложения — от 14 тысяч рублей
  • Доходность — до 6 000% годовых
  • Доступно практически каждому
  • Актив, который можно потрогать и который застрахован от потерь.[a1]

Это не виртуальные инвестиции, не  рискованная игра на бирже и не длительные вложения в стройку, которая, кроме того, еще может быть заморожена на любом этапе.

Это — реальный бизнес по предоставлению востребованной услуги на большой рынок сбыта. Ниша аренды авто достаточно емкая — люди ежедневно пользуются услугами такси, поэтому вам будет не сложно найти нормальных, абсолютно адекватных водителей. Более того, вы становитесь создателем новых рабочих мест, предлагая водителям также очень реальный вид заработка. Ваши организационные усилия окупаются многократно: каждый месяц в кошельке появляется весьма приличная сумма дохода.

Кейс 1 — Собственная управляющая компания Евгения Пенькова: 12 автомобилей в таксопарке приносят 1 миллион прибыли в год, Красноярск (видео)

Евгений создал масштабный проект, причем не использовал свои деньги. Привлечение инвестиционных партнеров плюс эффект масштаба, экономия на услугах посредников — и вот уже успешный бизнес, который приносит стабильный доход! Это реально! Помог и прямой договор с агрегатором заказов — Яндекс Такси.

Кейс 2 — 1,17 млн рублей в месяц – парк золотых Hyundai Игоря Цветкова, Москва (видео)

 Москва любит эффектные проекты. Игорь в свои 29 лет не стал делать как все. Его автомобили не безликие стандартные «лошадки», а стильные и заметные золотые Hyundai. Цвет добавил ценности в глазах клиентов и стал «изюминкой» этого бизнеса.

Кейс 3 — Как зарабатывать на подержанном Hyundai  600 000 рублей в год? Опыт Николая Морчковского, Москва (видео)

Николай Морочковский в основе своих решений ставит рациональность и надежность. Грамотное подход к выбору автомобиля по лучшей цене и четкая организация приносят ему отличный результат.

Хотите, чтобы и ваш кейс попал на доску почета лучших инвесторов? Присоединяйтесь к он-лайн обучению с качественной обратной связью от людей, которые уже успешно запустили свои инвест-проекты!

Как правильно выбрать автомобиль? Советы опытных инвесторов

Для того, чтобы вам было легче определиться, расскажем несколько секретов о том, по каким критериям выбирают автомобиль грамотные инвесторы. Эти данные основаны на реальном опыте, в котором нет места теориям и предположениям. Приходя в салон к дилеру, вы будете четко понимать, какая модель вам нужна, и какими обязательными характеристиками она должна обладать. За что стоит платить, а какие опции будут лишними.

Выбираем класс авто

Может показаться странным, но выбор уровня комфорта автомобиля — не самый критичный в этом виде бизнеса. Однако, для начинающих инвесторов будет полезно получить «выжимку» из опыта профессионалов, которые уже прошли стадию экспериментов и точно знают значимые критерии.

В сегменте аренды авто для такси машины делят на несколько классов: Эконом, Комфорт, Комфорт+ и Бизнес. Эконом-класс – это любые дешевые автомобили. Важно учесть региональные особенности, т.к. в разных городах одна и та же модель может быть причислена к разным классам. Классификацию устанавливают агрегаторы заказов. Сейчас это Яндекс-Такси, Get-такси и Uber.

класс авто

Например, в Москве Solaris будет отнесен к эконом классу наряду с ВАЗ 2107. К классу “Комфорт” относятся такие модели как Ford Focus, Toyota Camry, Skoda Octavia и т.п. “Комфорт+”, уже чуть более высокий класс, включает Kia Optima, Lexus ES, Nissan Teana, Hyundai Sonata правда, не старше 2016 г.в., и аналоги. В «Бизнесе» обычно представлены немецкие автомобили Mercedes E-klasse и S-klasse, BMW 5er, Audi A6 и подобные модели.

В одном из приведенных нами примеров, вы уже видели, что доходность автомобилей разных классов различается. Для удобства мы создали таблицу, в которой посчитана дневная доходность автомобиля по отношению к его стоимости. Вы можете наглядно сравнить разницу и сделать свой выбор.

Класс автомобиля Цена нового авто, руб Стоимость аренды в сутки, руб. Дневная доходность авто в % к его стоимости
Эконом 700 000 1 600 0,23%
Комфорт 950 000 2 000 0,21%
Комфорт + 1 400 000 2 300 0,16%
Бизнес 2 500 000 4 500 0,18%

Таблица очевидно показывает, что самый рентабельный класс автомобилей — Эконом, а меньше всего доходность в классе «Комфорт +».  В работе с эконом-авто есть свои особенности, причем как возможности, так и ограничения. А вот «Комфорт+» имеет ряд преимуществ, несмотря на дневную доходность в 0,16%. Поэтому далее речь пойдет об инвестициях в авто именно этого класса.

Какая коробка передач лучше для инвестиционного авто: автомат или механика?

Россия – страна большая, и в разных регионах могут быть выражены противоположные  мнения, поэтому единых рекомендаций по типу КПП нет. Однако, поделимся некоторыми наблюдениями: в центрально-черноземном регионе выгоднее приобретать авто под аренду с АКПП. Водители здесь явно предпочитают ездить “на автомате”, а значит такую машину проще сдать. Минус АКПП – цена ремонта самого узла и более высокая стоимость автомобиля.  Если вы ограничены в сумме свободных или кредитных средств, спокойно берите механику.

автомат или механика

Поговорим о цвете авто

Вопрос цвета машины в такси — это уже не вопрос личных предпочтений. Когда мы говорим об автомобилях класса Эконом, Комфорт и Комфорт+, обязательно нужно учитывать городские ограничения по цвету для получения лицензии такси. Во всех крупных городах — Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодаре и т.д. — принимают законы, которые сужают цветовую гамму такси. Например, в Московской области и Краснодарском крае это только белый или желтый цвета.

Кроме того, за белые автомобили обычно нет наценки у дилера. Они изначально дешевле на 10-15%, чем машины с таким же оснащением, но более «оригинального» цвета. Белый — это базовый цвет и за него не идет доплата. А вот за металлик, перламутр или оригинальный яркий цвет скорее всего попросят отдельную сумму. В результате значительная доля белых б/у автомобилей уже успели поработать в такси. Получается, что у такого авто уже имеется лицензия, и он может начинать работать на вас с первого дня.

Какой автомобиль лучше сдать в прокат: новый или с пробегом?

Еще один вопрос, который заставляет задуматься практически каждого автоинвестора — брать ли машину новую или подержанную. Чтобы не гадать, мы приведем диаграмму и еще одну таблицу, в которой наглядно продемонстрировано изменение цены в зависимости от возраста автомобиля.

график

В таблице показано изменение средней стоимости а/м Kia Rio по данным auto.ru.

Год владения Стоимость а/м, руб. Потеря стоимости а/м. руб Снижение стоимости а/м в %
год выпуска 768 000 0 0%
1 год 618 000 150 000 20%
2 года 550 000 68 000 11%
3 года 509 000 41 000 7%
4 года 477 000 32 000 6%
5 лет 454 000 23 000 5%
6 лет 420 000 34 000 7%

В первый год потеря в стоимости самая существенная: целых 20% от своей первоначальной цены. А вот второй год эксплуатации снижает ценник автомобиля уже на 11%. Далее удешевление машины резко снижается и на протяжении 4х лет остается на уровне 5-7%.

На диаграмме также видно, что падение стоимости автомобиля в зависимости от числа лет владения плавно снижается.

Получается, что цена авто фактически обгоняет даже годовую инфляцию. Так что при покупке подержанной машины вы точно ничего не потеряете. Эксперты советуют найти «двухлетку», т.к. у таких авто много плюсов. Тем не менее рекомендуем вам заново проверить расчет для той модели, которую вы выберете. Картина может отличаться в зависимости от марки.

хундай

Несколько советов о том, где лучше всего покупать авто

Поскольку автомобиль вы покупаете для работы, то рассуждать нужно категориями выгоды. Салон дилера, где вам предложат дополнительную чашечку кофе, оставим на потом. Есть места, где можно купить автомобиль гораздо выгоднее и удобнее.

Безусловное лидерство принадлежит лизинговым компаниям. Например, таким, как “ВТБ лизинг”.

Здесь вы найдете автомобили, которые были конфискованы у компаний за просрочку платежей. Для лизинговой компании это проблемный актив, который плохо отражается на финансовых показателях. Главная цель – продать его как можно быстрее. Поэтому и скидки покупателям компания дает существенные.

Обратите внимание на объявления о распродаже машин из таксопарка на сайтах по продаже автомобилей, например auto.ru. Когда перед продавцом стоит задача быстрой реализации, он также готов делать очень хорошие скидки. Если автомобили из-под такси, можно уверенно торговаться с продавцом. Ваш аргумент в том, что машины уже заезженные и не очень свежие. Инструментов в переговорах для снижения цены у вас будет достаточно.

Но одновременно есть и несколько преимуществ приобретения автомобиля именно из таксопарка:

  1. Имеется лицензия. Вы экономите уйму времени. Например, по Московской области срок оформления этого документа — до 45 дней;
  2. Снижена цена. Также вы неслабо экономите при покупке автомобиля. Таксопарки обычно продают машины в ускоренном порядке, сознательно занижая стоимость для того, чтобы быстрее найти клиента. Легко купить автомобиль на 15-20 % ниже рынка.
  3. Часто авто можно приобрести вместе с арендаторами — водителями, которые уже ездили на нем. Получается, вам не нужно искать клиентов, а им — привыкать к другому авто.
  4. Автомобиль из такси уже застрахован по КАСКО и ОСАГО.

Нужно только переоформить полисы на себя.  Есть еще ряд выгодных фишек, о которых мы расскажем заинтересованным инвесторам на обучающем семинаре — присоединяйтесь!

Автомобили, которые точно не стоит покупать!

Мы рассказали о выгодных вариантах. И также хотим предупредить, в какие авто вообще ни в коем случает нельзя инвестировать и какие варианты точно не окупаются в прокатном бизнесе.

Наглядно это проявилось в истории о двух моделях.

  • Автомобиль Тесла, забрендированный сервисом Яндекс Такси. Здесь только один плюс – хорошая реклама самому агрегатору (Яндексу). Однако для вашего бизнеса покупать Теслу за 150 тысяч долларов, которая на одной зарядке проедет всего 250-300 км, совершенно нерентабельно.

Тесла

Никогда не берите для инвестиций экзотичные или необычные автомобили. К примеру, если вы выбираете класс Комфорт или Комфорт+, то в эту категорию войдут и Honda Accord, и Lexus LC и аналоги. Но разумнее и рациональнее взять более доступный по цене и столь же надежный Toyota Camry. Она пользуется спросом как со стороны водителей, так и клиентов, и приносит хорошие деньги. Если вы выберете более престижную машину, то просто переплатите за бренд и получите лишние издержки. Помните и о расходе топлива, и о налоге на мощность двигателя. Супермотор вам совсем не нужен – он сожрет вашу прибыль.

  • Другая крайность – выбрать дешевый отечественный автомобиль. Некоторые неопытные инвесторы останавливают свой выбор на супер-экономе вроде «шестерки» ВАЗ. Да, с одной стороны, такая модель дешевле, и его не жалко отдать в такси. Проблема в том, что он не обеспечивает нужного уровня комфорта и надежности, и, в конечном итоге, конкурентоспособности. Мы на 100% не советуем вам брать очень старые и ненадежные автомобили, к которым помимо прочих и относятся ВАЗ 2106—2107.

Учитывайте опыт коллег, остановите выбор на модели, которая уже популярна в такси в вашем регионе. Ведь компании и таксопарки делают ставку на надежность. Каждый простой или внеплановый ремонт – это убыток. К популярным проверенным моделям относятся Renault Logan, Hyundai Solaris, Kia Rio и подобные им авто.

Кому сдавать авто? Советы по подбору хорошего арендатора

Водитель – ключевое звено вашего инвест-проекта. Поэтому к его подбору нужно отнестись очень внимательно. Грамотная работа с кадрами – это одно из важнейших условий успеха в этом бизнесе. Итак, где же искать идеального арендатора?

Вариант №1. Берете тех таксистов, которых вы считаете грамотными профессионалами. Поездка в «чужом» такси для вас теперь – аналог теста при приеме на работе. Просто предложите водителю, который показал себя с лучшей стороны, работать на вашем автомобиле. Иногда разумно сначала найти водителя, и купить автомобиль «под него» .

Вариант №2. Разместите свое предложение по прокату на avito или проведите поиск по базе резюме. Это практически бесплатный способ. Более грамотно и профессионально работать через специальные сайты по трудоустройству, например hh.ru. Для размещения вакансии или доступа к базе нужно будет провести оплату в размере 2-3 тысяч рублей. Но и качество резюме там лучше.

Еще один вариант — специальные сервисы, на простом языке — “подключашки”, которые оказывают партнерскую помощь. Они быстро подберут надежного и прибыльного водителя.

Если у вас нет большого количества времени на организационные моменты, вы можете просто работать через УК (управляющую компанию). Вы сдаете ей автомобиль, а УК полностью занимается всеми вопросами по эксплуатации и сдаче его в прокат.

В Москве и Питере есть таксопарки, которым требуются автомобили. Почему? Например, ищут автомобили на замену разбившимся и в ремонте. Не могут купить дополнительные автомобили и готовы взять в аренду.

Разумеется, управляющая компания работает не бесплатно. Обычно они запросят 20-25% от выручки, но если проявить упорство и грамотно провести переговоры, можно прийти к ставке 15%.

надежный водитель

Заключение

Итак, мы рассказали вам основы бизнеса по инвестированию в авто. При том, что это направление на практике приносит отличные доходы, его схема проста и прозрачна. Вы можете провести анализ цен, ставок, зарплат заранее, и найти лучший вариант для себя.

Войти в эту нишу можно практически с пустым кошельком. Вам не нужно долго копить на первоначальный взнос, изучать тонкости работы несколько лет. Не нужно досконально разбираться в маркетинге, ремонте и эксплуатации.  Вы просто используете наш опыт, дисциплинированно следуете проработанной стратегии инвестирования. Повторяйте методы успешных бизнесменов, перенимайте у них хитрости и фишки этого варианта получения дохода. И уже через очень короткий срок, буквально на 2-й месяц в вашем кошельке появится свободная наличность. Своими руками вы создадите стабильный поток пассивного дохода.

Тренируйте мозг с удовольствием

Начать развиваться

Как и в любом бизнесе, в этой нише также есть риски. Автомобиль могут разбить, и даже не по вине вашего водителя (но у вас есть КАСКО!), возможно его приведут в негодность, уменьшится спрос…  Гипотетически все возможно. Однако практика показывает, что с приходом на рынок новых агрегаторов, спрос на такси растет. Повышается комфорт для клиента, повышается и спрос. Задача — вовремя использовать ситуацию на рынке в свою пользу.

В завершение мы хотели бы посоветовать видео-урок по теме инвестиций в авто: как войти в рынок и получать высокий доход там, где другие видят лишь проблемы.

Комментарии