Бизнес-план крематория

Бизнес-план крематория

4701

0

Услуги

Погребение умерших людей или животных путём сжигания тел известно с древнейших времён. В странах Европы и Северной Америки 60% всех захоронений производится путём кремации. В России этот способ погребения далеко не так популярен и востребован: во всей стране работает лишь 27 крематориев, из которых 4 являются частными (к примеру, в США — более 2 тысяч крематориев). Причинами такого положения дел можно назвать консерватизм российского общества, предпочитающего традиционные способы погребения, а также несовершенство нормативно-правовой базы, регулирующей похоронный бизнес. 

Плюсы и минусы бизнеса

Перед созданием частного крематория предприниматель должен объективно оценить как преимущества, так и недостатки этого специфического бизнеса. В первую очередь, нужно определиться с выбором оборудования для работы. Существуют две категории кремационного оборудования: для людей и для животных.

Бизнес на кремации животных

Бизнес на кремации животных

Преимущества бизнеса в сфере кремации домашних животных следующие:

  1. Неограниченный простор для деятельности. В законодательстве РФ установлен прямой запрет на самостоятельное захоронение останков домашних животных, независимо от их размера. После смерти своего домашнего питомца (кошки, собаки, лошади, коровы и т.д.) владелец должен в течение 1 дня обратиться в Государственную ветеринарную службу или другую специализированную организацию. Стоимость кремации небольшого домашнего животного составляет около 2 000 рублей. За нарушение правил утилизации биологических отходов (к которым относятся, в том числе и трупы животных) налагается штраф согласно статье 10.8 КоАП РФ.
  2. Низкий уровень конкуренции или полное её отсутствие в некоторых регионах России.
  3. Возможность предложить клиенту различные дополнительные услуги, порою – весьма не дешёвые.

Недостатки ведения бизнеса в этой сфере:

  1. Несознательность и правовой нигилизм многих наших граждан. Из-за незнания законов и низкой правовой культуры значительная часть владельцев умерших животных не пользуются услугами крематориев, а хоронят домашних любимцев рядом с домом, в лесопарковой зоне и т.д.
  2. Стоимость кремации большого домашнего животного (крупной собаки, лошади, коровы и т.д.) может составлять значительную сумму. Владельцы таких животных, особенно в сельской местности, не всегда располагают необходимыми финансовыми возможностями.
  3. Юридические препоны в процессе оформления бизнеса могут оттолкнуть предпринимателей от занятия этим видом бизнеса.
Читайте подробнее про ритуальные услуги для животных.

Крематорий для людей как бизнес

Крематорий для людей как бизнес

Преимущества крематория для людей в качестве бизнеса в следующем:

  1. К сожалению, рынок подобных услуг практически неограничен. Люди рождаются и умирают, это естественный процесс. Услуги крематория всегда будут востребованы.
  2. Стоимость услуг кремации в полтора-два раза ниже традиционного погребения. 
  3. Дефицит территорий, пригодных для создания кладбищ. Во многих городах России практически не осталось свободного места на погостах, и места эти крайне дороги. Родственникам усопших приходится обращаться к услугам крематориев.
  4. Отсутствие конкуренции. Крематории работают лишь в 20 регионах России. В остальных регионах крематории отсутствуют. Соответственно, конкурентов в этом сегменте похоронного дела не будет.
  5. Большой спектр сопутствующих услуг.

Недостатки кремационного бизнеса:

  1. Необходимы значительные первоначальные инвестиции. В первую очередь, для постройки здания крематория и закупки специализированного оборудования.
  2.  Отсутствие чётких правовых норм работы частных крематориев в действующем законодательстве (Закон «О погребении и похоронном деле» N122-ФЗ). Это порождает создание различных бюрократических препятствий со стороны чиновников и не исключает коррупционную составляющую при открытии бизнеса.
  3. Длительный срок окупаемости проекта. Расчёты показывают, что новый крематорий может выйти на безубыточную работу лишь в течение 4-5 лет.

Пошаговый бизнес план крематория

Как и любой бизнес, оказание услуг по кремированию требуют серьёзной проработки и создания пошагового бизнес-плана. 

Пошаговый бизнес план

Определяемся с перечнем услуг

В зависимости от объёма предоставляемых услуг все крематории можно разделить на 3 условные категории:

  •  крематорий, предоставляющий полный перечень услуг. В этот перечень обычно входят услуги непосредственно кремации, сервис по организации похорон или захоронению останков в колумбарии,  продажа всех сопутствующих товаров. Т.е. крематорий берёт на себя функции похоронного бюро;
  •  крематорий, предоставляющий ограниченный перечень услуг: подготовка тел, проведение церемонии прощания, кремация и предоставление доступа к колумбарию;
  •  блок для кремации. Осуществляет только сжигание тел усопших. Доставкой тела до крематория занимаются родственники покойного или уполномоченные органы. Прах выдаётся сразу после завершения процедуры.

Помещение и локация

Существует ряд законодательных требований для участка под крематорий и для здания крематория, установленных в Санитарных правилах и нормах РФ (СанПиН 2.1.2882-11). 

Требования к размещению крематория следующие:

  •  минимальное расстояние до жилых зданий, социально-культурных и образовательных учреждений — 300 метров;
  •  не допускается строительство крематория вблизи централизованного водозабора и на охраняемых участках вблизи водоёмов;
  •  обязательное наличие зоны зелёных насаждений на территории крематория;
  •  колумбарий может размещаться на специальных участках земли на территории кладбищ или за их пределами (с соблюдением минимального расстояния до объектов жилой и социально-культурной инфраструктуры).

Требования к зданию крематория:

  •  наличие раздельных помещений для посетителей и для персонала;
  •  крематорий должен иметь вход для приёма умерших и отдельный вход для посетителей;
  •  в здании крематория должно находиться: холодильное оборудование для хранения умерших, зал для кремации, отдельное помещение для обработки кремированных останков, комната отдыха персонала, инженерные помещения;
  •  для посетителей крематория должны быть предусмотрены холл и зал прощания;
  •  комнаты для посетителей необходимо звукоизолировать во время работы работы систем вентиляции и кремационного оборудования;
  •  все помещения внутри крематория должны быть оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции.

Оформление документов

Закон «О погребении и похоронном деле» не содержит прямого запрета на работу крематория, находящегося в частной собственности. Однако, как показывает судебная практика и опыт последних лет, оптимальный способ организации работы крематория – это передача его в собственность муниципальной власти с подписанием договора долгосрочной безвозмездной аренды.

Для строительства и работы крематория необходимы разрешения различных государственных органов:

  •  разрешение Роспотребнадзора;
  •  заключение Ростехнадзора о соответствии оборудования требованиям;
  •  разрешение от противопожарной службы (МЧС);
  •  заключение экологической экспертизы.

Необходимо зарегистрировать организацию в налоговых органах и получить код ОКВЭД. Для организации работы крематория указывают код ОКВЭД 96.03 — Организация похорон и предоставление связанных с ними услуг.

Необходимое оборудование для кремирования

Для работы крематория необходимо специальное оборудование – печи, состоящих из 2 камер: для первичной кремации и для сжигания продуктов сгорания после кремирования. Процесс кремации является абсолютно безвредным для людей и окружающей среды, так как из трубы выходит только нагретый воздух без посторонних примесей и неприятного запаха. Стоимость подобной печи может достигать 10 млн. рублей и выше.

Помимо печи, нужно иметь следующее оборудование:

  • тележки для загрузки тел в кремационную печь;
  • специальное
  • холодильное оборудование;
  • оборудование для очистки праха от несгоревших твердых предметов;
  • дополнительное оборудование: поддоны, контейнеры и т.д.

Найм сотрудников

Количество и график работы сотрудников определяется, исходя из загрузки крематория. Штат сотрудников для обслуживания крематория и работы с посетителями обычно включает:

  • директора;
  • 2 администраторов, работающих посменно;
  • бухгалтера;
  • механика по обслуживанию оборудования;
  • оператора-приёмщика;
  • ведущего для проведения церемоний;
  • слесаря;
  • 2 сторожей;
  • уборщиц помещений.

Маркетинг

Реклама работы крематория требует особой осторожности и деликатности. В местах, где конкуренция на рынке кремационных услуг отсутствует (а это большинство регионов России), нет необходимости в проведении агрессивной рекламной кампании. Достаточно распространение информации в ритуальных и похоронных агентствах, моргах, хосписах и т.д.  В случае кремирования животных обратите внимание на ветеринарные клиники. Также можно разместить ненавязчивую рекламу на служебном транспорте крематория и рекламные баннеры при подъезде к учреждению.

Совет!Для быстрого поиска информации в интернете имеет смысл завести сайт с указанием цен на услуги, адресом и контактными данными крематория. На сайте желательно разместить карту со схемой проезда — это облегчит поиск учреждения на местности.

Сколько нужно вложить на старте

Вложения на старте

Открытие крематория требует больших первоначальных вложений. Основными статьями затрат будет создание проекта крематория, закупка оборудования, покупка или долгосрочная аренда земельного участка, возведение здания и его подключение к инженерным коммуникациям, строительство колумбария, благоустройство прилегающей территории. Стоимость открытия крематория зависит от региона и по предварительным расчётам может превышать 50 млн. рублей.

Рентабельность бизнеса

Срок окупаемости и рентабельность нового бизнеса будут зависеть от объёма инвестиций, текущих расходов учреждения, стоимости и объёма оказываемых крематорием услуг. Так, при инвестициях в 50 млн. рублей,  средней загрузке в 120 заказов в месяц и средней стоимости пакета услуг в 25 000 рублей срок окупаемости бизнеса составит от 4 до 5 лет.

Риски бизнеса

Такой специфический вид бизнеса связан с некоторыми рисками.  Нецелесообразно открытия такого бизнеса в городах с населением менее 500 000 человек, так как срок окупаемости бизнеса может увеличиться до 10 лет и более. Оптимальная численность городского населения для открытия крематория —  от 1 миллиона человек. Начало работы крематория требует многочисленных согласований и тесного взаимодействия с региональными и местными органами власти. Работа крематория невозможна без строгого соблюдения законодательных и экологических требований, поэтому нужно следить за работой оборудования, не допускать нарушений, перегрузки и работы печей не в штатном режиме.

Дальнейшие действияЧитайте также, как заработать на изготовлении памятников. 
0

Комментарии

Adblock
detector