Залог успеха – строительный бизнес

23.09.2014
Просмотров: 3185
Комментарии: 0

строительный бизнесРешили открыть собственное дело, но не можете решить, чем именно хотите заниматься? При этом бизнес просто обязан быть прибыльным? Тогда обратите внимание на сферу строительных услуг. Бизнес в строительстве непременно будет отвечать всем предъявляемым к собственному делу запросам.

К тому же он довольно быстро окупается, возвращая все вложенные на первоначальном этапе средства, а затем начинает приносить стабильный доход. Как открыть дело? Что для этого потребуется? Об этом и поговорим.

Прежде всего, необходимо зарегистрировать строительную компанию в соответствии с законами. Для этого нужно обратиться в налоговый орган, где фирма и будет поставлена на учет. От вас также потребуется выбрать  организационно-правовую форму будущей компании. Это может быть либо ИП, либо «ООО». Выбор зависит от масштабов бизнеса, то есть того, строительство какого типа (мелкое или крупное) будет приоритетным. Далее следует купить печать и бланки, которые обязательно регистрируются нотариально, оплатить госпошлину и только после этого можно открыть банковский счет и перечислять сумму уставного капитала.

СРО: нюансы

Следующий этап организации, характеризующий строительную фирму – вступление в саморегулируемую организацию строителей. Сокращенно – СРО. Для вступления необходимо собрать стандартный пакет документов. Это полный портфель учредительных документов, заявление и если имеются какие-либо строительные сертификаты, то они также прилагаются. На рассмотрение заявки в среднем уходит месяц. Если компания по каким-либо причинам не смогла стать членом СРО, то ей будет разрешено проведение косметических ремонтов, либо отделочных работ.

После вступления в СРО фирма обязана вносить определенные суммы в специальный компенсационный взнос. Именно из этих средств и будут производиться страховые выплаты, если в ходе проведения строительных работ что-то пойдет не так. Дополнительно существует множество дополнительных платежей, при этом суммы зависят от региона, где зарегистрирована фирма.

Финансовые вложения

Решив открыть строительную компанию, следует скрупулезно просчитать финансовую сторону. Помните, что суммы вложений довольно внушительные. К тому же средства задерживаются в незаверенном строительстве.

Если говорить о расходных статьях, то это:

  1. приобретение всего строительного инструментария;
  2. покупка строительной техники;
  3. оплата рекламных услуг, транспортные расходы, оплата налогов;
  4. выплата арендной платы за офис.

Уменьшить эти расходы можно, отказавшись от покупки техники. Ее можно также арендовать. Как правило, окупаемость всего проекта составляет 1 год.

пиар строительной компании

Довольно большие суммы уходят на пиар компании. Неплохое решение – создание интернет ресурса,  где можно выложить полный перечень услуг, предоставляемых фирмой. Это важный рекламный этап в процессе становления бизнеса.

Набираем персонал

Если говорить о том, как открыть свою строительную компанию, приносящую реальный доход даже на первоначальном этапе, то необходимо позаботиться о персонале компании. Сотрудники должны иметь высокую квалификацию и в идеале уже иметь опыт работы в строительном бизнесе. Именно хорошая команда и создает репутацию фирмы, обеспечивая высокую производительность и доходность.

Список персонала зависит от направления деятельности фирмы, но обычно это:

  • менеджер, отвечающий за снабжение;
  • проектировщик;
  • архитектор;
  • бухгалтер;
  • кадровик;
  • бригадир;
  • юрист.

При формировании бригады рабочих необходимо помнить, что для получения необходимых лицензий половина работников обязана иметь соответствующее образование.

персонал строительной организации

Привлечение клиентуры

Как заработать на строительстве? Это невозможно без создания группы постоянных клиентов, и притока новых. Успешное осуществление поставленной задачи поможет расширить возможности компании и подняться на следующую ступень.

На начальном этапе существует несколько способов поиска клиентуры:

  • формирование базы потенциальных клиентов;
  • выкуп земли для проведения застройки, с целью последующей продажи;
  • выигрыш тендера.
Несколько полезных рекомендаций

Как и любая коммерческая деятельность, организация строительного бизнеса сопряжена с некоторыми проблемами. И прежде всего, это снижение прибыли становится следствием сложностей с выходом на рынок. Исправить такую ситуацию поможет наем работников, имеющих опыт работы в данной сфере. А также избежать необходимости вынужденного снижения стоимости предоставляемых услуг.

На первоначальном этапе у вновь зарегистрированных компаний часто возникают сложности с оформлением необходимых кредитов. Чтобы убедить банковское учреждение и получить нужные суммы, необходимо иметь грамотно составленный бизнес-план. Преимуществом станет и наличие хороших активов.

Открывая строительный бизнес, будьте готовы к высокой конкуренции в данной сфере. Чтобы получить выгодные заказы вам потребуется предложить более выгодные, нежели у конкурентов условия. Теперь вы знаете, как открыть собственный строительный бизнес. Удачи!